چهارشنبه ۰۷ خرداد ۱۴۰۴ - 
بازار مسکن؛
طبق آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های مختلف ازجمله موتور جست‌وجوی ملک‌رادار، شیپور و دیوار، درحال حاضر نسبت اجاره به خرید در آگهی‌های کل شهر تهران حدود ۱۴.۲ درصد است. یعنی رهن کامل یک واحد مسکونی معادل ۱۴.۲ درصد از کل قیمت آن واحد مسکونی است. بالاترین مقدار این عدد در منطقه ۲۰ با ۱۷.۲ درصد بوده و پس از آن، مناطق ۲۲ و ۱۱ به ترتیب با ۱۶.۹ و ۱۶.۱ درصد، دوم و سوم هستند.
کد خبر: ۳۶۹۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۱
قانون جهش تولید؛
کارشناسان معتقدند با ابلاغ قانون جهش تولید مسکن، طرح دولت سیزدهم در خصوص سالانه یک میلیون واحد مسکونی، از پشتوانه قوی قانونی برخوردار خواهد شد.
کد خبر: ۳۶۱۶۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۳
مالیات خودرو؛
تهیه آیین نامه مالیات ستانی از خودرو‌های لوکس در حالی به دولت سیزدهم محول شد که به اعتقاد بسیاری از کارشناسان دولتمردان می‌توانند با بهره‌گیری از تجربیات جهانی مالیات‌ستانی از خودرو، چالش مصرف سوخت، ترافیک و دلالی در بازار خودرو را ساماندهی کنند.
کد خبر: ۳۵۳۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
کارامدی ابزارهای مالیاتی؛
در هفته اخیر کمیسیون اقتصادی مجلس قانون مالیات بر عایدی را تصویب کرد تا در دو ماه آینده در صحن مطرح و فرآیند بکارگیری ابزارهای مالیاتی برای تعدیل قیمت مسکن آغاز شود هرچند کارشناسان معتقدند که با امضای برجام تعدیل قیمت مسکن قطعی است.
کد خبر: ۳۵۰۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
اهداف یک طرح بزرگ آماری
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم‌از مالک یا مستاجر اجرایی میشود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می‌کند. بنابراین این طرح در وهله اول می‌تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده‌ها رکن اصلی تدوین سیاست‌ها و برنامه‌های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می‌تواند محل اصابت سیاست‌های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد
کد خبر: ۳۳۷۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۶
بازار مسکن؛
آلمانی‌ها برای ارزان نگه داشن قیمت مسکن و جلوگیری از احتکار زمین و ملاک توسط صاحبان سرمایه راهکار جالبی دارند که به گفته کارشناسان این راهکار می‌تواند به ارزان شدن آپارتمان در تهران و سایر شهر‌های ایران نیز کمک شایان توجهی کند.
کد خبر: ۳۲۵۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۳
کارشناس مسکن:
کارشناس مسکن با اشاره به رها شدن بازار مسکن توسط دولت "شکست" این بخش را نتیجه این رهاشدگی اعلام کرد و گفت: امروز اجاره مسکن به یک رویای سخت تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۲۵۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۰
رئیس کمیته اصلاح ساختار بودجه مجلس
نظام بودجه‌ریزی ایران طی چهاردهه گذشته دچار نواقصی بوده که موجب شده بودجه سنواتی به بستری برای اتلاف منابع تبدیل شود. دکتر قالیباف در نامه‌ای به رئیس جمهور تاکید کرده است که مجلس لایحه ۱۴۰۰ را بدون اصلاحات ساختاری نمی‌پذیرد.
کد خبر: ۳۰۵۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۱
بازار اجاره مسکن را ما سامان دادیم!
حمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مدعی شده است که بازار اجاره مسکن را سامان دادیم؛ نوبت بازار خرید و فروش است. از جناب این حضرت معاون؟ باید پرسید که اقدامات موثرتان کدام بوده است؟ ادعای کذبی که جز ریشخند و تمسخر افکار عمومی، ثمر دیگری برای این آقای ویترین چین مدیریتی نداشته است. از دادستان کل کشور، سازمان بازرسی و وزارت محترم اطلاعات، برای این کذب گوئی‌های منجر به تشویش و مصادره کردن‌های خلاف واقع، تقاضای ورود داریم. ادعا‌های چنین مدیرانی الزاما می‌بایست توسط تشکیلات قضائی، مورد پیگرد قرار گیرد.
کد خبر: ۳۰۰۷۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۲۸
آنچه سیاستمداران باید بدانند
شاید برای موشکافی مساله حیاتی «ابرتورم» نیاز است که تاریخ پنهان این پدیده مرور شود تا نحوه ظهور و راه مهار آن شناخته شود. در این گزارش پژوهشی، تجربه ابرتورم در ۴ کشور آلمان، لهستان، مجارستان و اتریش براساس مقاله‌ای از توماس سارجنت، اقتصاددان نامدار معاصر بررسی شده است.
کد خبر: ۲۹۵۲۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۲۹
مبارزه با فساد؛
به‌منظور مبارزه موثر با فساد اقتصادی و ممانعت از شکل‌گیری زمینه فساد سازمان‌یافته و پایدار، لازم است ابتدا سیاست‌های اقتصادی اصلاح شود.
کد خبر: ۲۸۵۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
بازار مسکن؛
برای خرید یک واحد مسکونی 60 متری در اغلب مناطق شهر تهران، حداقل یک‌میلیارد تومان بودجه نیاز است، رقمی که معادل 30 سال پس‌انداز کل درآمد یک خانوار کارگری و کارمندی است.
کد خبر: ۲۸۳۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۳
بازار نابسامان مسکن و راهکارهای غیرکارآمد؛
متاسفانه در چند هفته اخیر مشاهده می شود که برخی از کارشناسان، مدیران و حتی نمایندگان مجلس، جهت ارایه راهکار در خصوص چالش مسکن،در کنار ارایه بعضی برنامه های خوب نظیر مالیات بر مسکن خالی و همانند آنها، دچار پرت گویی هایی همانند مالیات بر زمین های خالی هم شده اند. طرح های آب دوغ خیاری که باعث خنده مرغ پخته در دیگ بازار مسکن می شود. قضاوت با شما.
کد خبر: ۲۸۲۰۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۶
روزهای ناامیدی و رونق بورس؛
روزهایی که برخی شاخص ۶۰۰ هزار واحدی بورس را سناریویی خوش بینانه و تقریبا دست‌نیافتنی می‌دانستند، تصور یک میلیون واحدی محال بود؛ اما اکنون فعالان بازار سرمایه، شاخص ۲ میلیونی را زمزمه می‌کنند.
کد خبر: ۲۷۶۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
سناریو‌های افزایش درآمد دولت از بورس؛
با توجه به تداوم روند رو به رشد ارزش معاملات در بازار بورس و فرابورس و همچنین حضور بیشتر شرکت‌های بزرگ در بورس، پیش‌بینی میشود که ارزش معاملات در بازار بورس روند صعودی خود را حفظ نماید. از این رو دولت با توجه به کسری بودجه خود و همچنین شرایط ایجاد شده ناشی از تبعات شیوع کرونا، می‌تواند از وضعیت موجود در بازار بورس استفاده کند و سهم درآمد مالیاتی خود را در هر خرید و فروش افزایش دهد. به نحوی که با اندکی تغییرات در ضرایب جدول شماره یک امکان افزایش درآمد مالیاتی را فراهم می‌کند.
کد خبر: ۲۷۳۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۱
ده مغالطه رایج (قسمت دوم )؛
در افواه عموم و بعضاً در سطوح سیاستگذاری و اجرایی، بسیار تکرار میشود که باید دولت نقدینگی را بسوی فعالیتهای مولد سوق دهد و مانع فعالیتهای سوداگرانه و غیرمولد شود. عبارات مذکور به دلایل زیر، گمراه کننده و مغالطه آمیز (یا دست کم نادقیق) است.
کد خبر: ۲۶۸۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۵
وحید شقاقی شهری:
وحید شقاقی شهری می‌گوید: گرجستان در سال گذشته پذیرای بیش از پنج میلیارد دلار سرمایه خارجی در بخش املاک و تاسیس شرکت بوده است که بنا بررسی‌ها نشان می دهد بخش مهمی از این اعتبار از سوی ایرانی‌ها تامین شده است.
کد خبر: ۲۴۳۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۸
بررسی دغدغه های اجاره‌نشینی؛
بی‌رونقی ساخت و ساز طی چند سال اخیر و نرخ سرسام آور اجاره خانه‌ها مدت‌هاست که داد مستاجران را در آورده و هرچند وقت یکبار دولت نیز از طرح‌های مسکن‌سازی خود می‌گوید که در نهایت تاکنون چیزی از این طرح‌ها از فشار تورم مسکن و اجاره‌ها نکاهیده و جا دارد در این زمینه دولت و ملت کاری کارساز انجام دهند.
کد خبر: ۲۴۱۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۷
بازار مسکن؛
افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن و اجاره‌بها در کشور، لزوم اعمال سیاست‌های تنظیمی در عرصه مسکن مانند اعمال مالیات بر خانه‌های خالی را بر همگان روشن ساخت.
کد خبر: ۲۳۸۶۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۲۱
بازار مسکن ؛
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۰ درصد خانه های موجود در کشور، خالی از سکنه اند، از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان تا پایان سال جاری خبر داد. اگرچه ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات های مستقیم در خصوص مالیات بر خانه های خالی و آیین نامه تبصره ۷ آن که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به طراحی و راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور برای اخذ مالیات از خانه های خالی ظرف ۳ ماه از ابلاغ این قانون کرده، در خرداد ۹۳ از سوی معاون اول رئیس جمهور به وزیر سابق راه و شهرسازی ابلاغ شد، اما این وزارتخانه نتوانست وظیفه مقرر در قانون را اجرایی کند.
کد خبر: ۲۳۸۳۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۹